1978〜1988年築, 専有面積54.88㎡〜74.88㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グリーンマンション長尾
福岡県福岡市城南区長尾三丁目
/ 茶山駅 徒歩36分
1983年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
1,079万円
16.6万円/㎡
574
910
1,247
1,583
AI査定結果
推定相場価格
1,079万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
910万円〜1,247万円
14.0万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年9月22日
グリーンマンション長尾
930万円（14.3万円/㎡）/ 1階 / 64.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は10.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 980万円 | 15.1万円 | 1階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 790万円 | 8.5万円 | 5階 | 92.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/14 | 800万円 | 8.6万円 | 5階 | 92.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 890万円 | 9.6万円 | 5階 | 92.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 980万円 | 10.6万円 | 5階 | 92.53㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | グリーンマンション長尾 福岡市城南区長尾三丁目 | 茶山駅36分 | 930万円 | 14.3万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/26 | 鳥飼リバーハイツ 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅10分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2023/09/14 | RKB別府マンション 福岡市城南区別府五丁目 | 茶山駅10分 | 1,390万円 | 17.4万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション別府 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅4分 | 890万円 | 16.3万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/06 | グリーンマンション別府 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅4分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/04 | サンビューハイツ友泉 福岡市城南区友丘二丁目 | 茶山駅21分 | 850万円 | 15.5万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2026/08/17 | 神松寺サンハイツ 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅19分 | 1,200万円 | 15.0万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/30 | エバーライフ長尾台 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅24分 | 840万円 | 15.9万円 | 52.8㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/12 | アムール堤 福岡市城南区樋井川五丁目 | 福大前駅36分 | 900万円 | 13.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。